Преимущества и недостатки каркасно-панельных домов

Каркасные дома - плюсы и минусы

Каркасные дома ассоциируются у вас с дачными постройками ― дешёвыми, недолговечными и не очень качественными? Строительные технологии постоянно развиваются, поэтому такие стереотипы не имеют под собой оснований. Достаточно сказать, что каркасное домостроение широко распространено в Европе и Америке, а применение такой технологии в Норвегии, Швеции, Финляндии, странах с суровым климатом — лучше доказательство пригодности каркасных домов к нашим погодным условиям.

Технология строительства каркасных домов предусматривает изготовление деревянного или металлического каркаса, обшитого с обеих сторон специальными панелями, между которыми расположен слой утеплителя. При этом отдельные части дома производятся на автоматизированных линиях с применением современного оборудования и материалов, а затем уже готовые крупнопанельные элементы монтируются на строительном участке. Это уменьшает затраты по времени на постройку дома, снижает вероятность возможных строительных ошибок, способствует высокому качеству и долговечности каркасного строения.

Преимущества каркасных технологий

Если говорить вкратце, то все преимущества каркасных домов можно выразить тремя словами ― быстро, дёшево, легко. Например, весь строительный цикл занимает всего полтора-два месяца, в то время как строительство, например, кирпичных домов может растянуться на несколько сезонов.

Что касается стоимости, то каркасные дома, построенные по типовым проектам, относятся к эконом-классу, и расходы на их строительство могут быть ниже стоимости обычной квартиры. Конечно, сложные архитектурные решения и применение элитных отделочных материалов сказываются на стоимости здания, переводя его в более высокую ценовую категорию.

Однако следует помнить, что излишняя экономия здесь недопустима. Чтобы дом отвечал строительным нормам и обеспечивал энергоэффективность, нужно использовать только качественные материалы: утеплитель, черепицу, внешние и внутренние панели... Кроме того, важно неукоснительно соблюдать технологию строительства.

Каркасные дома легко поддаются изменению конфигурации под предпочтения владельца. Даже типовой проект можно разнообразить различными мансардами, пристройками или эркерами. При необходимости ремонта можно легко заменить утеплитель, внешнюю и внутреннюю обшивку или получить доступ к скрытым коммуникациям.

Недостатки каркасных домов и меры для их минимизации

Решение построить каркасный дом нужно принимать после изучения всех возможных недостатков такой технологии, чтобы максимально снизить их отрицательное воздействие.

Главный аргумент противников каркасных технологий — возможность появления грибка, плесени, гнили, которые, действительно, нередко встречаются в любых деревянных строениях. Однако промышленная обработка всех строительных элементов специальными средствами снижает риск порчи деревянной конструкции, а противопожарные составы препятствуют её возгоранию.

Многих смущает обилие утеплительных и изолирующих материалов, которые, по их мнению, приводят к ухудшению воздухообмена и повышению уровня влажности. Эта проблема действительно существует, но если в проекте предусмотрена вентиляционная система, дом сможет полноценно «дышать», а влажность не превысит показатель 45–60%, что создаст вполне комфортные условия для проживания.

К недостаткам можно отнести и типовые застройки, в которых один дом практически не отличается от другого. Вместе с тем современные облицовочные материалы ― искусственный камень, структурная штукатурка, разнообразные виды черепицы ― помогут придать дому индивидуальность и неповторимость.

Оставьте заявку и получите просчет стоимости дома
Наш консультант свяжется с Вами в течение 15 минут